Häufig gestellte Fragen

• Was ist eine Untervermietung? Wie funktioniert es?
  Eine Untervermietung liegt vor, wenn ein aktueller Mieter beschließt, seine Einheit an einen Dritten zu vermieten, während der Mietvertrag auf den Namen des ursprünglichen Mieters lautet. Wir haben oft Untermietverträge, wenn ein aktueller Mieter beschließt, ein Semester im Ausland zu studieren oder in den Sommermonaten nicht in Madison zu sein. Die Untervermietung kann die gesamte Einheit oder einzelne Schlafzimmer betreffen. Wenn sich ein Mieter für eine Untervermietung entscheidet, ist er letztendlich dafür verantwortlich, einen Untermieter zu finden. Das Marketing-Team von LZ Management kann den Prozess jedoch auf Anfrage unterstützen. Der Preis ist zwischen dem ursprünglichen Mieter und dem Untermieter zu verhandeln. Es ist wichtig zu beachten, dass die ursprünglich fällige Miete gleich bleibt. Darüber hinaus bleibt der ursprüngliche Mieter letztendlich für den Mietvertrag verantwortlich, wenn der Untermieter in Verzug gerät. Der ursprüngliche Mieter wird mit Beendigung des Mietverhältnisses von den Mietverpflichtungen befreit. Der / die Untermieter muss / müssen einen Antrag ausfüllen, um vom Vermieter genehmigt zu werden. Darüber hinaus müssen alle Mieter, der / die Untermieter und der Vermieter den Untermietvertrag unterzeichnen, bevor der Untermietvertrag zu einer gesetzlichen Änderung wird. Schließlich wird nach Abschluss der Autorisierung eine Untervermietungsgebühr von 150 USD fällig.

• Kann ich Pakete in meine neue Wohnung schicken, damit sie beim Einzug schon da sind?
  Wir empfehlen Ihnen dringend, keine Post oder Pakete an Grand/Central liefern zu lassen, bis Sie Ihr Apartment bezogen haben. Alle Pakete und/oder Postsendungen, die mit dem Namen einer Person, die kein aktueller Mieter ist, an das Gebäude gesendet werden, werden normalerweise mit dem Kurier an den ursprünglichen Absender zurückgeschickt.

• Wie reiche ich einen Versicherungsnachweis ein?
  Sie können Ihren Versicherungsnachweis über die Registerkarte Versicherung direkt in das Online-Mieterportal eingeben. Sie können über das Portal auch eine Mieterversicherung abschließen. Es ist nicht erforderlich, Ihre Police oder Versicherungsunterlagen an Ihren Hausverwalter zu senden.

• Gibt es eine Möglichkeit für einen vorzeitigen Einzug?
  Da die aktuellen Mietvertragslaufzeiten am 8. enden und aufgrund zeitlicher Beschränkungen des Übergabeprozesses können wir keine Anfragen für einen frühen Einzug berücksichtigen.

• Wie früh kann ich einen Parkplatz für nächstes Jahr reservieren?
  Wir nehmen ab dem 1. März Parkanträge für das nächste Jahr entgegen. Den Antrag und weitere Informationen zu Tarifen, Vertragsbedingungen & mehr finden Sie auf der Seite Parken.

• Was ist in der angegebenen Miete enthalten? Gibt es zusätzliche Gebühren zusätzlich zur Miete?
  Eine gute Frage bei der Wohnungssuche. Miete zahlt für alles. Es fallen keine Gebühren für zusätzliche Annehmlichkeiten oder zusätzliche Kosten an. Heizung, Strom, Wasser, Highspeed-Internet, Einrichtung, Fitness-Center, Lernlounge / Zugang zum Drucken sind inklusive. Wir haben auch Müllschlucker und Recyclingstationen auf jeder Etage, um das Leben ein wenig einfacher zu machen.

• Kann Miete online bezahlt werden?
  Absolut! Die Miete kann online über das bezahlt werden Portfolio-Mieterportal.

• Gibt es einen Vor-Ort-Manager?

  Ja. Sie können sich bei Fragen oder Bedenken per E-Mail an unsere Hausverwalter, Taylor Harrell & Evan Grobarchik, wenden campus@lz-management.com oder telefonisch unter (608) 441-3400.

• Was ist mit Sicherheit?
  Eine großartige und wichtige Frage. Alle Eingänge zum Gebäude (einschließlich der Parkhäuser und Aufzüge) haben einen kontrollierten Zugang, was bedeutet, dass ein Anhänger erforderlich ist, um hineinzukommen. In allen öffentlichen Räumen und Eingängen gibt es außerdem rund um die Uhr Überwachungskameras. Darüber hinaus haben wir donnerstags, freitags und samstags über Nacht Sicherheit vor Ort.

• Wie werden Instandhaltungsanforderungen bearbeitet?
  Wartungsanfragen können online über das Appfolio-Mieterportal eingereicht werden, und unsere Wartungsmitarbeiter werden umgehend antworten. Wir haben auch ein 24/7-Notfall-Wartungsteam für alle dringenden Angelegenheiten, die nach Stunden auftreten, die unter (608) 283-3112 erreichbar sind.

• Haben Sie Fahrrad- und Mopedparkplätze?
  Ja