Leasing-Zeitplan

Häufigste Fragen

• Wie bewerbe ich mich? Wie läuft der Leasingprozess ab?
  Bewerbungen für die Mietlaufzeit 2024–25 werden am Mittwoch, dem 10. Oktober, um 00:11 Uhr CST geöffnet und sind über unsere Website zugänglich. Es gibt keine Möglichkeit, den Antrag vorab auszufüllen, Sie können sich jedoch einen Beispielantrag ansehen hier. Sobald Ihre Bewerbung eingereicht wurde, erhält Ihr aufgeführter Mitunterzeichner eine E-Mail mit einem Link zum Ausfüllen seines Teils der Online-Bewerbung. Wir werden Anfang nächster Woche ein Muster des Mitunterzeichnerteils des Antrags zur Verfügung stellen. Wenn Sie sich zusammen mit Mitbewohnern bewerben, gelten Ihre Bewerbungen erst dann als abgeschlossen, wenn alle Bewerbungsunterlagen von allen Mitbewohnern und allen Mitunterzeichnern eingegangen sind. Zu diesem Zeitpunkt wird Ihre Gruppe in die Warteschlange gestellt, in der sie zur Genehmigung bearbeitet und einer Einheit zugewiesen wird. Die Antragsbearbeitung kann bis zu 48–72 Stunden dauern. 

• Was ist in der gebuchten Monatsrate enthalten? Fallen zusätzliche Gebühren an?
  Eine gute Frage bei der Wohnungssuche. Ihre monatliche Rate deckt alles ab, mit Ausnahme der Wäsche, die 1.50 $ pro Wäsche und 1.50 $ pro Trocknung kostet. Es fallen keine Gebühren für zusätzliche Annehmlichkeiten an. Wärme, Strom, Wasser, Highspeed-Internet, Möbel, Fahrrad- und Mopedparkplätze in der Garage, Fitnesscenter, Lernlounge und Schwarzweißdruck sind im Preis inbegriffen.

• Haben Sie Fahrrad- und Mopedparkplätze?
  Ja, in unserem beheizten, gesicherten Parkhaus. Es steht allen Bewohnern ohne zusätzliche Kosten zur Verfügung – melden Sie einfach Ihr Fahrrad oder Moped an und kommen Sie im Büro vorbei, um Ihren Aufkleber zu holen!

• Wie früh kann ich einen Parkplatz für nächstes Jahr reservieren?
  Wir werden ab dem 2024. März Parkanträge für die Mietdauer Sommer 2024 und 25-1 entgegennehmen. Den Antrag und weitere Informationen zu Tarifen, Vertragsbedingungen & mehr finden Sie auf der Parken

• Gibt es einen Vor-Ort-Manager?

  Ja. Bei Fragen oder Bedenken können Sie sich per E-Mail an unser Management-Team wenden unter campus@lz-management.com oder telefonisch unter (608) 441-3400.

• Wie werden Instandhaltungsanforderungen bearbeitet?
  Wartungsanfragen können online über das Appfolio-Mieterportal eingereicht werden, und unsere Wartungsmitarbeiter werden umgehend antworten. Wir haben auch ein 24/7-Notfall-Wartungsteam für alle dringenden Angelegenheiten, die nach Stunden auftreten, die unter (608) 283-3112 erreichbar sind.

• Was ist mit Sicherheit?
  Eine tolle und wichtige Frage. Alle Eingänge zum Gebäude (einschließlich der Parkhäuser und Aufzüge) verfügen über einen kontrollierten Zugang, was bedeutet, dass für den Zutritt ein Schlüsselanhänger erforderlich ist. Darüber hinaus gibt es rund um die Uhr Überwachungskameras in allen öffentlichen Bereichen und Eingängen. Darüber hinaus verfügen wir über einen nächtlichen Sicherheitsdienst vor Ort.

• Können Zahlungen online erfolgen?
  Absolut! Monatliche Zahlungen können online über erfolgen Appfolio-Mieterportal.

• Was ist eine Untervermietung? Wie funktioniert es?
  Eine Untervermietung liegt vor, wenn ein aktueller Mieter beschließt, seine Einheit an einen Dritten zu vermieten, während der Mietvertrag auf den Namen des ursprünglichen Mieters läuft. Wir haben oft Untermietverträge, wenn ein aktueller Mieter beschließt, ein Semester im Ausland zu studieren oder die Sommermonate nicht in Madison sein wird. Die Untervermietung kann die gesamte Einheit oder einzelne Schlafzimmer betreffen. Wenn sich ein Mieter für eine Untervermietung entscheidet, ist er/sie letztendlich dafür verantwortlich, einen Untermieter zu finden. Das Marketingteam von LZ Management kann jedoch auf Anfrage bei dem Prozess behilflich sein. Der Preis muss zwischen dem ursprünglichen Mieter und dem Untermieter ausgehandelt werden. Es ist wichtig zu bedenken, dass der ursprünglich geschuldete Mietbetrag gleich bleibt. Darüber hinaus bleibt der ursprüngliche Mieter letztendlich für den Mietvertrag verantwortlich, wenn der Untermieter in Verzug gerät. Der ursprüngliche Mieter wird von den Mietverpflichtungen befreit, wenn der Mietvertrag endet. Der/die Untermieter müssen einen Antrag ausfüllen, der vom Vermieter genehmigt werden muss. Darüber hinaus müssen alle Mieter, der/die Untermieter und der Vermieter den Untermietvertrag unterzeichnen, bevor der Untermietvertrag zu einer rechtlichen Änderung wird. Schließlich wird nach Abschluss der Genehmigung eine Untermietgebühr von 150 US-Dollar fällig.

• Gibt es eine Möglichkeit für einen vorzeitigen Einzug?
  Aufgrund der zeitlichen Beschränkungen des Umzugsprozesses können wir keine vorzeitigen Einzugsanfragen berücksichtigen. Alle Mietverträge beginnen am 2. August um 00:15 Uhr.