Ihr Einzug steht kurz bevor und wir freuen uns darauf, Sie als neuen Bewohner zu haben. Wir möchten Ihnen einen Überblick darüber geben, was Sie am 15. August erwartet, sowie einige hilfreiche Informationen.
Einziehen
Einziehen
Alle Mietverträge beginnen am 2. August um 15:15 Uhr. Bitte beachten Sie, dass die Handwerker am XNUMX. August möglicherweise noch in der Wohnung sind und Ihren Einzug vorbereiten. Die Schlüsselübergabe erfolgt im Foyer Ihres Gebäudes. Die Ratenzahlung für August ist vor der Schlüsselübergabe fällig. Sie können automatische Zahlungen in Ihrem Mieterportal einrichten. Wenn Sie noch keinen Zugang zu Ihrem Mieterportal erhalten haben, informieren Sie bitte unser Verwaltungsteam. Wir bitten einen Mieter, alle Schlüssel für die Wohnung abzuholen. Dies beschleunigt den Einzugsprozess erheblich.
LKWs bewegen
Wenn Sie die Unterstützung eines fahrenden Lastwagens oder Lieferwagens benötigen, empfehlen wir, dies frühzeitig zu planen. Das Bewegen von Fahrzeugen wird im Madison-Gebiet während des Aus- und Einzugs begrenzt.
- Mad City Umzug: 608-274-9855
- Zwei Männer und ein Lastwagen: 608-340-1557
- U-Zug: 608-256-3743 or 608-833-6610
- Budget Lkw-Vermietung: 608-221-8566
* Bitte beachten Sie, dass viele fahrende LKWs / Transporter keine Freigabe in unsere Tiefgaragen geben.
Parkplatz
Die Parkmöglichkeiten in der Innenstadt von Madison am Einzugstag sind sehr begrenzt. Das LZ Management wird alle unsere Grundstücke am 15. August öffnen, um unseren Bewohnern entgegenzukommen. Bitte stellen Sie sicher, dass Sie an der richtigen Adresse geparkt sind und aktiv Sachen bewegen. Jedes Fahrzeug, das ohne Aktivität geparkt wird, wird abgeschleppt. Bitte gehen Sie respektvoll mit anderen um und bringen Sie Ihr Fahrzeug aus dem Parkplatz, wenn Sie mit dem Umzug Ihrer Sachen fertig sind. Bei Fragen oder Anliegen zum Einzugsparkplatz wenden Sie sich bitte bei der Schlüsselübergabe an unser Personal. Wir werden spezielle Unterkünfte für LKWs mit Anhängern sowie große Umzugswagen haben. Keines dieser Fahrzeuge passt in die Garage. Bitte beachten Sie die Verkehrskarte unten.
Packliste
- WLAN-Router
- Zusätzliche Lampen
- Duschvorhang (für Badewanne / Dusche)
- Vakuum
- Extra Regale
- Kleingeräte (Toaster, Mixer usw.)
- Töpfe und Pfannen
- PLATTEN
- Besteck
- Bettwäsche (alle Betten sind normal lang)
- Über der Tür Lagerung
- Spülmittel
- Handseife
- Geschirr- / Küchentücher
- Tassen / Kaffeetassen
- Tupperware
- Dosenöffner
- Messer
- Topflappen
- Mülleimer
- Müllbeutel
- Ziploc / Aufbewahrungsbeutel
- Papierhandtücher
- Essen
- Wäschekorb
Grundlegendes zu allgemeinen Gebühren
LOCKOUT-GEBÜHR
- $ 50.00 während der normalen Geschäftszeiten (Mo - Fr.: 8 - 4 Uhr)
- 100.00 USD außerhalb der Geschäftszeiten
RE-SCHLÜSSEL
- Austausch des Wohnungsschlüssels: 50.00 USD (das gesamte Gerät muss neu verschlüsselt werden)
- FOB-Ersatz: 25.00 USD (pro Person)
- Austausch des E-Mail-Schlüssels: 25.00 USD
ABSCHLEPPEN
- Nicht autorisierte Fahrzeuge, die auf Kosten der Fahrzeughalter abgeschleppt werden; bis zu einer Gebühr von 500 USD
- Fenstergenehmigung und Parkpuck müssen während der gültigen Vertragstermine jederzeit sichtbar sein
BALKON
- Gegenstände, die von den Fenstern oder dem Balkon des Geräts geworfen oder fallen gelassen werden, führen zu Geldstrafen und möglicherweise zur Räumung:
- Erster Verstoß: Geldstrafe von 300.00 USD pro Artikel (z. B. 3 Artikel x 300 USD = 900 USD)
- Zweiter Verstoß: Geldstrafe von 300.00 USD pro Gegenstand + Räumung
LÄRMVERLETZUNGEN
- Der Mieter verpflichtet sich, zu jeder Tages- und Nachtzeit einen angemessenen Geräuschpegel aufrechtzuerhalten, um benachbarte Wohnungen nicht zu stören oder zu stören:
- Erste Beschwerde: Warnung
- Zweite Beschwerde: 100.00 USD
- Dritte Beschwerde: 150.00 USD
NICHT AUTORISIERTES HAUSTIER
- 250.00 USD Gebühr mit 25.00 USD Gebühr pro Tag, bis das Haustier entfernt wird
TROCKENBAUSCHÄDEN
- Wir empfehlen, kleine Nägel zu verwenden, um Gegenstände an die Wände zu hängen. Wir raten davon ab, Command Strips und andere Klebstoffe (wie die, die mit LED-Lichtriemen geliefert werden) zu verwenden, da sie beim Entfernen häufig Trockenbauschäden verursachen.
- Verwenden Sie beim Duschen immer einen Duschvorhang. Wasser, das auf den Badezimmerboden tropft, kann Trockenbauschäden verursachen, die im Sinne Ihrer Kaution nicht als normale Abnutzung gelten.
ELEVATOR
- Springen Sie NICHT im Aufzug oder rauen Sie sich im Aufzug. Dadurch wird der Aufzug abgeschaltet und ein Techniker muss hereinkommen, um ihn zurückzusetzen. Die Rechnung für diesen Service wird an Sie weitergeleitet ($2,000+).
Ausziehen
LEASING ENDE
- Sofern nicht verlängert, enden alle Mietverträge am 08. um 13:8 Uhr. Spätere Auszugswünsche können wir leider nicht berücksichtigen.
LIEFERUNG WEITERLEITUNG
- Aktualisieren Sie Ihre Weiterleitungsadresse unter USPS.com/move lange vor dem Auszug aus X01. Briefe und Pakete werden nach Ihrem Auszug nicht für Sie aufbewahrt und mit der Spedition zurückgeschickt. Erwägen Sie auch, Ihre Lieferadresse bei Online-Händlern zu ändern.
SICHERHEITSANZAHLUNG
- Die Kaution für Ihre Einheit wird innerhalb von 21 Tagen nach Ende Ihres Mietvertrags an den in Ihrem Mietvertrag festgelegten Zahlungsempfänger versandt.
FAHRWAGEN
- Umzugswagen werden in begrenztem Umfang zur Verfügung stehen. Während Ihres Umzugs steht Ihnen die Parkgarage zur Verfügung.
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Erneuern Sie mit uns, um Kopfschmerzen und Chaos beim Umzug zu vermeiden!
Häufig gestellte Fragen
- Restech Services ist der Internetdienstanbieter des Gebäudes. Der Internetdienst ist bereits aktiv in die Einheiten beim Einzug. Ein Ethernet-Kabel kann in jede der vorhandenen Wandsteckdosen und an einen Computer angeschlossen werden, um eine möglichst stabile Verbindung zu gewährleisten. Um eine sichere WLAN-Quelle für die Wohnung einzurichten, du wirst Sie müssen Ihren eigenen Router mitbringen. Die meisten Router funktionieren feine aber um das Beste aus dem High-Speed-Internet-Service zu bekommen ResTech empfiehlt die Verwendung eines Netzausrüstung oder TP-Link Router mitSeriennummer beginnend mit AC oder AX und dDualbandfähigkeit.
- Für Mieter sind vorübergehende Parkausweise für 10 USD/Tag erhältlich. Sie können persönlich im Management Büro und sind je nach Verfügbarkeit erhältlich.
- Raten kann elektronisch über das Online- AppFolio TKind PortalWir empfehlen die Zahlung per E-Check ganz ohne irgendetwas tun oder drücken zu müssen. um etwaige von der Zahlungsabwicklungsplattform erhobene Gebühren zu vermeiden. Die monatliche Rate kann auch per Scheck, Banküberweisung oder aus der Ferne überprüfen oder Zahlungsanweisung. Barzahlungen werden nicht akzeptiert.
Ja. Bei Fragen oder Bedenken können Sie sich per E-Mail an unser Management-Team wenden unter campus@lz-management.com Oder telefonisch unter (608) 441-3400.
- Wartungsanfragen können online über das Appfolio-Mieterportal eingereicht werden, und unsere Wartungsmitarbeiter werden umgehend antworten. Wir haben auch ein 24/7-Notfall-Wartungsteam für alle dringenden Angelegenheiten, die nach Stunden auftreten, die unter (608) 283-3112 erreichbar sind.
- Eine tolle und wichtige Frage. Alle Eingänge zum Gebäude (einschließlich der Parkhäuser und Aufzüge) verfügen über einen kontrollierten Zugang, was bedeutet, dass für den Zutritt ein Schlüsselanhänger erforderlich ist. Darüber hinaus gibt es rund um die Uhr Überwachungskameras in allen öffentlichen Bereichen und Eingängen. Darüber hinaus verfügen wir über einen nächtlichen Sicherheitsdienst vor Ort.
- Absolut! Monatliche Zahlungen können online über erfolgen Appfolio-Mieterportal.
- Eine Untervermietung liegt vor, wenn ein aktueller Mieter beschließt, seine Einheit an einen Dritten zu vermieten, während der Mietvertrag auf den Namen des ursprünglichen Mieters läuft. Wir haben oft Untermietverträge, wenn ein aktueller Mieter beschließt, ein Semester im Ausland zu studieren oder die Sommermonate nicht in Madison sein wird. Die Untervermietung kann die gesamte Einheit oder einzelne Schlafzimmer betreffen. Wenn sich ein Mieter für eine Untervermietung entscheidet, ist er/sie letztendlich dafür verantwortlich, einen Untermieter zu finden. Das Marketingteam von LZ Management kann jedoch auf Anfrage bei dem Prozess behilflich sein. Der Preis muss zwischen dem ursprünglichen Mieter und dem Untermieter ausgehandelt werden. Es ist wichtig zu bedenken, dass der ursprünglich geschuldete Mietbetrag gleich bleibt. Darüber hinaus bleibt der ursprüngliche Mieter letztendlich für den Mietvertrag verantwortlich, wenn der Untermieter in Verzug gerät. Der ursprüngliche Mieter wird von den Mietverpflichtungen befreit, wenn der Mietvertrag endet. Der/die Untermieter müssen einen Antrag ausfüllen, der vom Vermieter genehmigt werden muss. Darüber hinaus müssen alle Mieter, der/die Untermieter und der Vermieter den Untermietvertrag unterzeichnen, bevor der Untermietvertrag zu einer rechtlichen Änderung wird. Schließlich wird nach Abschluss der Genehmigung eine Untermietgebühr von 150 US-Dollar fällig.
Haben Sie noch Fragen?
Wenden Sie sich direkt an Ihren Immobilienvertreter, um weitere Fragen zu beantworten. Im Namen unserer gesamten Mitarbeiter freuen wir uns darauf, Sie als unseren Bewohner zu haben.
Mit freundlichen Grüßen
LZ-Management